2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
66.2万円/㎡
前年比+10.7%
福岡市中央区
78.5万円/㎡
前年比-19.9%
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ライオンズマンション大濠パークサイド
福岡県福岡市中央区鳥飼二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 唐人町駅 徒歩11分
2003年築 / 15階建 / 58戸 / SRC造
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14階 / 103.85㎡の場合
相場
10,797万円
104.0万円/㎡
7,205
9,600
11,994
14,389
AI査定結果
推定相場価格
10,797万円
104.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,600万円〜11,994万円
92.4万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.21万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ライオンズマンション大濠パークサイド
10,500万円（101.1万円/㎡）/ 14階 / 103.85㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は103.06万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 10,500万円 | 101.1万円 | 14階 | 103.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/25 | 10,800万円 | 104.0万円 | 14階 | 103.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 10,180万円 | 96.5万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 10,480万円 | 99.3万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/15 | 8,980万円 | 92.7万円 | 2階 | 96.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/11 | 10,780万円 | 102.2万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/21 | 10,980万円 | 104.1万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 11,980万円 | 113.5万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 12,800万円 | 121.3万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 13,980万円 | 132.5万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 14,800万円 | 140.3万円 | 14階 | 105.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 5,480万円 | 56.6万円 | 2階 | 96.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 7,980万円 | 75.6万円 | 14階 | 105.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は91.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ライオンズマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼二丁目 | 唐人町駅11分 | 10,500万円 | 101.1万円 | 103.85㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2026/03/20 | コアマンション桜坂プレジオ弐番館 福岡市中央区六本松三丁目 | 桜坂駅3分 | 8,490万円 | 82.1万円 | 103.4㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/04/21 | ジョイナス地行浜東 福岡市中央区伊崎 | 唐人町駅12分 | 7,980万円 | 86.3万円 | 92.52㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2026/02/09 | モントーレ地行ガーデン 福岡市中央区地行四丁目 | 唐人町駅7分 | 7,499万円 | 83.0万円 | 90.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/28 | グランフォーレ地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅7分 | 7,220万円 | 82.5万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/12 | 東急ドエルアルス唐人町 福岡市中央区唐人町二丁目 | 唐人町駅4分 | 7,280万円 | 76.0万円 | 95.84㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/18 | アメックス大濠 福岡市中央区今川二丁目 | 西新駅9分 | 6,500万円 | 76.0万円 | 85.53㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/02 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 8,690万円 | 94.4万円 | 92.04㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ソピア大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 6,480万円 | 77.9万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 16戸 | RC |
| 2026/03/31 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 9,180万円 | 107.5万円 | 85.37㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2023/11/28 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 13,800万円 | 110.3万円 | 125.1㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/17 | イニシア大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅3分 | 8,480万円 | 93.3万円 | 90.91㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,990万円 | 85.2万円 | 82.08㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/02/08 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 6,480万円 | 81.5万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/11 | 大濠オドゥール 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅9分 | 8,980万円 | 104.5万円 | 85.93㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/26 | グランドヒルズ大濠一丁目 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅12分 | 11,900万円 | 106.0万円 | 112.25㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2026/03/17 | アーティックス大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅10分 | 9,980万円 | 91.9万円 | 108.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/17 | パーク・コート大濠 福岡市中央区大濠一丁目 | 唐人町駅10分 | 9,400万円 | 106.0万円 | 88.7㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 35戸 | RC |
| 2024/11/24 | グランド・サンリヤン大濠公園パークビュー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅8分 | 8,980万円 | 89.2万円 | 100.68㎡ | 4LD | 4階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2026/03/07 | グランドメゾン大濠ブルクレール 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅9分 | 9,480万円 | 111.0万円 | 85.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/01 | ライオンズマンション大濠タワー 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅7分 | 7,180万円 | 76.5万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 8階 / 20階建 | 南東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/15 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅8分 | 7,800万円 | 86.0万円 | 90.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2026/03/04 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 9,980万円 | 106.3万円 | 93.92㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/28 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 7,780万円 | 89.3万円 | 87.11㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/02 | グランドメゾン六本松 福岡市中央区六本松四丁目 | 六本松駅3分 | 6,280万円 | 75.9万円 | 82.79㎡ | 2LDK+S | 14階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 59戸 | SRC |
| 2026/03/23 | グランドメゾン赤坂弐番館 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅12分 | 13,300万円 | 120.9万円 | 110㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北西 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/29 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 9,300万円 | 93.5万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ブライトンヒルズ赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅13分 | 7,480万円 | 83.2万円 | 89.85㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/23 | グランドステイツ大濠公園南 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅3分 | 8,280万円 | 102.6万円 | 80.69㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 25戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズタワー赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂二丁目 | 赤坂駅10分 | 7,980万円 | 83.6万円 | 95.4㎡ | 3LDK | 9階 / 19階建 | 南 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2026/01/13 | ダイアパレス赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅11分 | 6,420万円 | 81.6万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 86戸 | SRC |
| 2025/09/12 | グランドメゾン赤坂ラ・ルードけやき 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 6,900万円 | 87.3万円 | 79.08㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で10.7%上昇、福岡市中央区では19.9%下落しています。
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福岡県福岡市中央区大手門二丁目
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2020年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
コアマンション桜坂プレジオ弐番館
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
地下鉄七隈線 / 桜坂駅 徒歩 3分
2001年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造